Ampliación de superficie
La ampliación de superficie es la declaración de la nueva superficie del local donde opera el negocio.
La ampliación de superficie será verificada a través de la reglamentación de uso de suelo. Una de las condiciones del control de uso de suelo, es no sobrepasar la superficie máxima permitida por determinado rubro comercial. En el caso que exceda la superficie, la solicitud será rechazada.
Ejemplo : Una tienda de artículos de deporte ubicada en la zona C1 quiere ampliar su local de venta de 150 m2 a 250 m2.
La reglamentación de uso de suelo establece lo siguiente:
Artículos de deporte
- Ubicado en la zona C1
- La superficie del local no puede ser superior a 200 m2.
Conclusión : la tienda dedicada a la venta de artículos de deporte no podrá ser habilitada con una superficie de 250 m2. Sin embargo, estamos revisando el plan de uso de suelo y le invitamos a presentar su solicitud todas formas. Una comisión estudiará si su actividad puede ser autorizada y si se puede corregir el plan de uso de suelo.
Costo de la ampliación de superficie
El costo de una ampliación de superficie se compone de los costos siguientes :
| Derecho de oficina de Seguridad e Higiene | $ 1'876 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Derecho de oficina de Mesa de Entrada | $ 364 | ||||||||||||
| Servicio de habilitación |
5 ‰ del valor del inventario, con los mínimos siguientes:
|
Nota: para ciertas actividades, el mínimo tomado en cuenta en el cálculo de los 5 ‰ del valor del inventario correspondiente al Servicio de habilitación cambia. Aquí puede ver el detalle:
| Actividad | Variable | Mínimo considerado |
|---|---|---|
| Bancos o instituciones financieras autorizadas por el BCRA | $ 168'000 | |
| Bingos, máquinas electrónicas de juegos de azar, carreras de caballos y actividades hípicas | $ 840'000 | |
| Cafés, bares, restaurantes, pizzerías, salones de té, chopería, parrilla o establecimientos similares (superficie inferior o equl to 80 m2) | Superficie ≤ 80 m2 | $ 4'480 |
| Cafés, bares, restaurantes, pizzerías, salones de té, chopería, parrilla, o establecimientos similiares (superficie superior to 80 m2) | Superficie > 80 m2 | $ 6'720 |
| Carreras de caballos y actividades hípicas | $ 336'000 | |
| Cocheras y playas de estacionamiento | $ 7'000 | |
| Depósitos de 1000 a 5000m2 | Superficie > 1000 m2 y ≤ 5000 m2 | $ 5'040 |
| Depósitos de más de 5000m2 | Superficie > 5000 m2 | $ 14'000 |
| Estaciones de servicio con anexos de rubros compatibles, lavado, engrase, venta de repuestos y accesorios, mini mercado, bar, etc. | $ 19'320 | |
| Estaciones de servicio que expendan únicamente combustibles, lubricantes y otros productos para el automotor | $ 11'760 | |
| Hoteles y posadas con alojamiento por hora hasta 20 habitaciones | Hasta 20 habitaciones | $ 112'000 |
| Hoteles y posadas con alojamiento por hora con más de 20 habitaciones | Con más de 20 habitaciones | $ 168'000 |
| Mercados minoristas, paseos de compras y/o llamadas ferias internadas y/u otra denominación que implique similar forma de comercialización | $ 840'000 | |
| Salones de fiesta y/o entretenimientos y/o recepciones | $ 12'040 | |
| Supermercados, megamercados, hipermercados, maximercados u otros similares de más de 1500m2 de superficie | Superficie > 1500 m2 | $ 336'000 |
| Fábricas en general hasta 200 m2 | Superficie ≤ 200 m2 | $ 12'040 |
| Fábricas en general de más de 200m | Superficie > 200 m2 | $ 8'500 |
| Mercados, mercaditos y/o autoservicios | $ 7'000 | |
| Agencias de automóviles | $ 14'000 | |
| Cada otra actividad si la superficie del negocio supera los 200m2 | Superficie > 200 m2 | $ 12'040 |